logoporadna pro podnikatele a ostatní OSVČ

Příjmy z pronájmu

Příjmy z pronájmu

Příjmy z pronájmu jsou podle § 9 zákona o daních z příjmů

Majetek zahrnutý do podnikání

Pokud pronajímáme nemovitost nebo movitou věc zahrnutou do našeho majetku pro podnikání, zdaníme tyto příjmy jako příjmy z podnikání.

Příjmy nepeněžní povahy

Jako součást příjmů z pronájmu nemovitosti musíme zdanit i svůj nepeněžní příjem, který jsme nabyli formou například oprav provedených nájemcem na najaté nemovitosti.

Daňové přiznání

Příjmy a výdaje uvedeme v příloze č. 2 k daňému přiznání, kterou si musíme vyžádat. Další postup vyplnění přiznání viz daňové přiznání.

Evidence

Pro příjmy a výdaje z pronájmu nejsou žádná formální pravidla, podstatné je pouze to, aby bylo možno ze záznamů jasně vyčíst údaje potřebné pro daňové přiznání.

Evidujeme tedy

  • příjmy a výdaje podle skutečnosti - evidence bude vypadat podobně jako daňová evidence pro podnikání
  • nebo příjmy podle skutečnosti a vydaje procentem z příjmů ve výši 30%, dále evidujeme pohledávky a případně majetek pro odpisy

Aktualizováno 2.11.2011   Vytisknout   Našli jste chybu?

Reklama

Jakpodnikat.cz píše Jana Konečná. | Kontakt